hipoteca con iparkutxa

Hola buenos dias ante todo, el problema es que yo tengo claramente en las escrituras un suelo del 2,5% y techo de 15%, reitero lo pone claro y bien redactado y yo en su dia tambien lo sabia y acepte, no me quedaba otra claro.
lo que no me dieron con antelacion era ningun papel ( se llama vinculante o como???) de las especificaciones del credito. ah! lo que si me hicieron es que yo negocie 25 años y el dia de las escrituras sin previo aviso me lo cambiaron a 20, eso no se hace si se promete una cosa se lleva a cabo,
a ver si alguien me echa una mano,
muchas gracias

Hola,

En tu caso parece que si estabas informado pero puede que se pueda eliminar. Eso sí, no hagas nunca una reclamación diciendo "lo pone claro y bien redactado y yo en su dia tambien lo sabia y acepte, no me quedaba otra claro. " porque entonces nunca en la vida te la anulará ni tu banco ni un juzgado.
¿En que fecha firmaste tu hipoteca y de que importe? Te lo preguntamos porque normalmente deben entregarte la oferta vinculante previamente (depende de fecha, importe y tipo de operación) y si no lo hicieron podrías reclamar en base a ese hecho.

Un saludo

gRAcias por la rapided, de verdad, firmado en diciembre 2009, importe 200.000 gracias

Entonces (si no era sólo una subrogación) deberían haberte entregado una oferta vinculante de acuerdo a la Ley 41/2007 y al criterio del Servicio de Reclamaciones del Banco de España.

Un saludo

 Gracias de verdad, lo que no entiendo es eso de subrogacion¿¿

Subrogación en este caso es cuando en vez de constituirse una hipoteca nueva adquieres la deuda de la existente y pasas a ser el titular de dicha hipoteca. Eso pasa habitualmente cuando se compra una vivienda nueva con hipoteca existente del promotor.

Aquí te explicamos mejor los conceptos básicos de las hipotecas para que veas claramente que es una subrogación:

http://www.clausulasuelo.info/p/conceptos-basicos-relacionados-con-las.html

Un saludo

gracias otra vez mirare en escrituras si es subrogado

hola de nuevo pone en las escrituras nada mas empezar:

Escritura de compra-venta subrogacion y novacion del prestamo hipotecario ....................................................

entiendo que es subrogacion que pasa entonces¿¿

OTRA cosa el fallo mas grande que hay es que me dijeron y tengo un papel escrito por el director del banco , vamos con su letra, que pone 25 años y sin previo aviso en escrituras y ante notario cambiaron a 20 sin avisar,

Hola,

Por lo que nos dices es una subrogación con novación. Te pasamos un enlace donde explicamos como reclamar:

http://www.clausulasuelo.info/2013/03/ayuda-en-internet-para-eliminar-tu.html

Allí explicamos en que puedes basar la reclamación.
Si cuando lo hayas leído tienes alguna duda dínoslo y te la resolveremos.

Un saludo