oferta vinculante

Buenos dias:
He estado leyendo y he mirado mi escrituras y no tengo oferta vinculante.La firma es del 8/8/2006,x lo q lei no era obligatoria,es d 135.500€,pero eso q lei d suelo y techo no me aparece nada,voy a ir al banco a pedir oferta vinculante pero al no ser obligatoria a lo mejor no me la dan o no la tienen no?Yo no entiendo d estas cosas pero si algo se puede rebajar los pagos mejor q la cosa esta mu mal y no veas como aprietan,me podeis echar una manilla?

Hola alguien me puede guiar un poco!!

Buenos días,

Si tu hipoteca NO era una subrogación sin novación si que era obligatoria.
Revisa este artículo la importancia de la oferta vinculante y si tienes dudas nos lo dices.

Saludos

Gracias x contestar,es una subrogacion con novacion d prestamo otorgada x una promotora

Entonces si era obligatoria!

Saludos

Lo mirare el lunes en el banco pero era d 8/8/2006 aunque sea en ese año era obligatorio?ya os contare el lunes gracias

sí que era obligatoria por el importe menor o igual a 150.000 euros.
Eso es muy bueno ya que en los casos que es obligatoria y no te la dan o te la dan con irregularidades es cuando es más fácil eliminarla porque es más fácil demostrar la falta de transparencia.

Saludos

Hola hoy fui al banco y me tienen q pedir la o.v.pues la tienen archivada,esperaremos a ver q pone en ella.
Yo no se si tengo suelo,en la escrituras no veo nada,a mi caso cada 6 meses me revisan la hipoteca y cuando el euribo baja tb me baja el recibo,puede ser q no tenga suelo y si techo?

Hola,

Entonces si te baja en cada revisión es casi seguro que no tienes suelo! Para comprobarlo lo más fácil es que mires el tipo de interés que te están aplicando (normalmente en los recibos te sale y sinó la última vez que te revisaron te mandarían una carta con el nuevo tipo de interés). Si es así estás de enhorabuena porque en la próxima revisión te volverá a bajar la cuota.
Respecto a si es posible que no tengas suelo y si techo, sí es posible, hemos visto algún caso así, aunque no suele ser lo habitual y es más habitual lo contrario (tener suelo y no techo).

Si finalmente no tienes suelo no tienes que reclamar nada, sólo revisa que te estén aplicando el diferencial que te corresponda.

Saludos