subrogacion de promotor unicaja

hola,mi situación es que me subrogue a la hipoteca del promotor tenia con unicaja por 145.000 € pero pedi 30.000 euros mas y cambie el plazo de pagos (novación?) esto fue en octubre del 2007 ,me tendrían que haber dado la oferta vinculante ?

Hola,

Si el total eran 175.000 euros no era obligatoria en esa época la oferta vinculante por el importe.

Saludos

entonces solo me queda la falta de transparencia y si se considera abusivo suelo de 3,50 y techo de 10
gracias