Posted by maria suarez on Mayo 21, 2013; 1:32pm
URL: http://foroclausulasuelo.com/SUELO-HIPOTECA-SIN-OFERTA-VINCULANTE-en-catalunya-caixa-tp1160.html

Hola, lo primero les felicito por tan buen foro

 Les indico mi situación: Tenemos la hipoteca en Catalunya Caixa desde el dos mil nueve, a nosotros lo del tema del suelo, que la verdad, no sabíamos lo que significaba en ese momento, nos lo dijeron unos días antes de firmar, porque, según el director de la caja, eran normas nuevas, pero que eso seria momentáneo y nos la podría quitar en la siguiente revisión, pero eso no esta por escrito, por lo tanto....

 Después de las ultimas noticias sobre el suelo he releído mi hipoteca y en unas de las clausulas, sí nos pone, q el tipo de interés no podrá bajar de 3.5% ni subir de 12%, pero lo que me ha llamado la atención, es que en el préstamo hipotecario al final, en el aparatado advertencias legales dice, textualmente: NO SE HAN ESTABLECIDO LIMITES A LA VARIACION DEL TIPO DE INTERES. no se, si eso tiene que ver con el suelo o no, y esa sería mi primera consulta

 Por otro lado, y también en estas advertencias legales dice: la parte prestataria ha examinado con anterioridad a este otorgamiento el proyecto de esta escritura, y supongo, que eso seria la oferta vinculante, y como no la teníamos , la solicitamos en la caja, y después de revisar mi historial me han dicho que NO TENEMOS OFERTA VINCULANTE,  pero que no era obligatoria en ese momento (mayo del 2009), y según lo que hemos leído, es obligatoria a partir del año 2007,esa sería la segunda consulta.

 Hace unos meses hice un escrito a la caja solicitando me eliminaran la clausula suelo, por abusiva, pero me dijeron que no lo era, y si tenia algún problema me dirigiera al BANCO DE ESPAÑA

 Pero después de la sentencia del TS creo que tenemos posibilidades de suprimir esta clausula, me gustaría que me dijeran si es asi, y que pasos he de dar

 Espero su respuesta

 Y LES DOY LAS GRACIAS DE ANTEMANO :)

 un saludo