Posted by ignacio on
URL: http://foroclausulasuelo.com/Hipoteca-con-bankia-sin-OV-sin-techo-si-suelo-tp1329p2340.html

Buenos días y enhorabuena por esta útilisima web.
Mi caso puede parecerse mucho al de Diego y por eso empleo este thread.
Nuestra hipoteca es del año 2006 y concertada con la caja insular de ahorros de canarias, hoy bankia
Tenemos firmado un suelo de 2.75 suelo, sin techo y no hay oferta vinculante. Calculo que en los últimos 3 años estamos pagando un sobrecoste del 45% por la aplicacion de la clausula suelo.
La caja había financiado el prestamo promotor de toda la urbanización (unas 300 viviendas) y lo que nos ofrecieron fue subrogación sin novación y con ampliación.
Parece ser que la Orden de 5 de mayo de 1994 sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios se aplica de manera limitada en nuestro caso y eso puede jugar en contra nuestra (no puede reprocharse al banco la ausencia de oferta vinculante)
Sin embargo las operaciones de subrogación en el prestamo promotor parecen todavía "menos transparentes" que los prestamos negociados individualmente ya que el subrogado se mete en los zapatos de otro, que han sido diseñados para otro y en la escritura de nuestro prestamo hay referencias a conceptos que se explican en la escritura de prestamo promotor.
¿Alguna sugerencia para redactar la reclamación a dirigir a los servicios internos de bankia de atencion al cliente?
gracias