Posted by Cristina on Jul 08, 2013; 2:14pm
URL: http://foroclausulasuelo.com/Clausula-suelo-y-carencia-con-Cajamurcia-BMN-tp3131.html

Hola buenas tardes,

tengo algunas dudas sobre la hipoteca que he firmado con Cajamurcia (BMN). Os expongo el caso.
Hipoteca de 203200 € firmada en diciembre del 2011. Fue una subrogación y tuvo una novación ya que se amplió el préstamo en 8000 € (de 195000 a 203000 €).
Las condiciones son Euribor + 1.25, a 40 años y los 3 primeros de carencia.
En la escritura habla de un interés mínimo en carencia de un 3.5 % y posteriormente establecen un mínimo de 3.5% y máximo de un 12%.
No tengo ninguna oferta vinculante.
Quiero mencionar y adjunto la sentencia que existe del 9 de abril del 2013:

" El Juzgado Mercantil número 2 de Murcia ha dictado la primera sentencia sobre una demanda colectiva contra la cláusula suelo en la provincia, en la que condena a Caja Murcia (ahora BMN) a eliminar esta condición de sus contratos. La Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios AUSBANC CONSUMO ha obtenido esta histórica sentencia que destruye la cláusula suelo en las hipotecas, una práctica bancaria generalizada y escriturada, y defendida por el mismo Banco de España"

Mis preguntas son las siguientes:
- ¿Es obligatoria la oferta vinculante en mi caso? A mi no me dieron ninguna.
- Durante el periodo de carencia, en el que estoy ahora mismo, se me está aplicando el interés del 3.5%, ¿me están aplicando cláusula suelo en carencia?¿es legal? O la cláusula suelo sólo afecta una vez trascurrido este período?
- La sentencia del Juzgado Mercantil, ¿puede ir en contra de BMN y por ese lado ser más fácil la reclamación?
- Con los datos que os he dado, ¿podría reclamar la cláusula suelo?¿cuales serían los puntos fuertes de esta reclamación?
Mañana me quiero dirigir a la oficina con lo que me digáis.

Gracias por adelantado. Un saludo