Posted by Cláusula suelo on Mayo 07, 2013; 3:16pm
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Muchas gracias!

La obligatoriedad de la oferta vinculante no viene condicionada por si es vivienda habitual sinó sobre si el préstamo hipotecaria recae sobre una vivienda y entiendo que así es (deberías revisar la escritura para aseguararte).  Textualmente la Orden Ministerial de 1994 dice

"la Orden se circunscribe deliberadamente a los préstamos hipotecarios sobre viviendas, concertados por personas
físicas, cuya cuantía no rebase los 25 millones de pesetas."

Así pues en ningún caso habla de vivienda habitual. Sin embargo como te hemos dicho habría que revisar la escritura para asegurar que queda explicitado el hecho de que el préstamo recae sobre una vivienda.

Cuando la oferta vinculante es obligatoria y el banco no la entrega, está incurriendo en una clara falta de transparencia y en ese caso suele ser fácil eliminar la cláusula suelo.

Saludos