Posted by Juan Carlos on Feb 27, 2014; 11:16am
URL: http://foroclausulasuelo.com/Reclamar-o-aceptar-la-novacion-18-meses-tp6335.html

Buenos días,
tras reclamación informal en CCM me han ofrecido la famosa eliminación de la claúsula tras 18 meses al fijo del 2,95% (el suelo actual) con un contrato de privado de novación, y no sabemos qué hacer.

Tengo unas fotocopias de un documento sin firmar llamado "resumen de minuta de préstamo" en el que dice que "el tipo de interés revisado no podrá ser inferior al 2,95% ni superior al 11%". Está fechado seis días antes de la firma de la hipoteca (22 nov 2005,   187.500 €,  euribor +0,5%), pero nosotros no recordamos haber firmado nada antes del notario, aunque no lo podemos asegurar.

En la hipoteca no se habla de ese mínimo y máximo cuando se tratan los intereses a aplicar, si no después de tratar las bonificaciones, por lo que queda algo "enmascarado". Está redactado de la forma: "El tipo de interés máximo no será superior al 11% nominal anual ni inferior al 2,95% nominal anual"

Me han enviado el borrador del contrato privado y la simulación de amortización, pero no dicen nada de comisiones por modificación ni de firmar renuncia a demandar, aunque supongo que eso sería la "sorpresa final".

¿Qué me recomendáis"

Gracias y saludos