Re: Hipoteca sobre finca rústica.
Posted by Cláusula suelo on Abr 12, 2013; 10:45am
URL: http://foroclausulasuelo.com/Hipoteca-sobre-finca-rustica-tp74p76.html
Buenos días,
La orden Ministerial de Mayo de 1994 dice textualmente sobre la obligatoriedad de la oferta vinculante
Artículo 1. Ámbito de aplicación.
1. La presente Orden será de aplicación obligatoria a la actividad de las entidades de crédito relacionadas con la concesión de préstamos
con garantía hipotecaria, cuando concurran simultáneamente las siguientes circunstancias:
1. Que se trate de un préstamo hipotecario y la hipoteca recaiga sobre una vivienda.
2. Que el prestatario sea persona física.
3. Que el importe del préstamo solicitado sea igual o inferior a 25 millones de pesetas, o su equivalente en divisas.
Es decir no hace falta que sea vivienda habitual, sólo con que sea vivienda es obligatoria la oferta vinculante.
En tu caso no es necesario el punto 3 pues en Diciembre de 2007 el ámbito de aplicación de las ofertas vinculantes se extendió a cualquier importe.
Por lo tanto si no existe oferta vinculante prepara una reclamación al servicio de atención al cliente de La Caixa por falta de transparencia. En nuestra web podrás encontrar los pasos como hacerlo y un par de modelos de reclamación.
Un saludo