Posted by Fdar on Dic 31, 2014; 12:52pm
URL: http://foroclausulasuelo.com/Duda-sobre-posibilides-en-juicio-tp7725.html

Buenas
Mi situación es la siguiente. Tengo clausula suelo con oferta vinculante firmada y en plazo.
He ido a través del banco de españa y reclamaciones de la caja . El banco de españa le ha dado la razón a la caja por tener  oferta vinculante firmada, por lo que entiende que fue transparente y que informó.

Yo creo que igual lo tengo un poco crudo por ese lado.
Por otro lado revisando la documentación he visto que en las condiciones de subrogación que puso la constructora en el contrato son "mejores" que las que finalmente me aplicaron.
Es decir:
En el contrato de compraventa ponen una oferta de subrogación de euribor +0,65 y suelo de 2,5.
Luego cuando fui a ver las condiciones con la caja me pusieron otras condiciones es decir +0,75 y suelo de 3,75.
Viendo ahora la escritura pone que rechazo las condiciones de subrogación y que se hace una novación a estas condiciones ( peores salvo que me aumentaron el plazo).
Le he pedido a la constructora la escritura que se supone que renunciaba a subrogarme en las mismas condiciones y me la han mandado ( no la tenía). Efectivamente las condiciones a las que me podía haer subrogado eran mejores y me las ocultaron.

Se podría llegar a argumentar que dado que a la constructora se le daba el ok a la subrogación 3 meses antes y que las condiciones las cambiaron despues, realmente no tenía ( y es verdad que no tenía porque ya había pagado un pastón en cuotas) capacidad de negociación?

Se puede considerar esto abusivo?

O sólo me engañaron te J*** y punto.


Gracias.