Posted by Javier Sanchez on
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Hola, en primer lugar felicitaros por el foro, creo que es muy interesante.

Yo tengo al 50% junto con mi mujer una hipoteca con Caja Badajoz constituida en el 2006, por valor de 180000€.
Os cuento un poco la historia de la hipoteca

1.En el momento de la concesión del crédito el banco tasó 2 veces la vivienda para darme el 100% de la cuentia ya que la primera vez no se llegaba a la cantidad de la compra.
2. Una vez tasada por esta cantidad, se concede la hipoteca con condiciones de 1% de interes y clausula suelo de 3% y maxima de 12%. Repasando los papeles, si que tengo la oferta vinculante firmada y la constitución de la hipoteca es 15-20 dias despues de esta firma.
3. En el 2008 despues de amenazar al banco con una subrogación y que dejaba la entidad, me proponen realizar un contrato de Novación para bajar el interes variable, este se bajo a 0,65% pero no tocaron ni la clausula suelo que sigue en el 3% ni la maxima que sigue en el 12%. Aqui solo recibi (ya que vivia fuera de la poblacion de la entidad) por correo y se las devolve firmada.

He estado hablando con el Banco, y me comentan que haga una reclamación a ver que pasa.

Como soy un bastante Novato en esto, os pregunto si con estos antecedentes seria posible la eliminación de dicha clausula suelo y como debo proceder.

saludos
Muchas Gracias de antemano.