Buenos dias.
Llevo años incluido en la macrodemanda de ADICAE, pero en vista de lo lentisimo que va, voy a tomar la iniciativa siguiendo los pasos que indicais en esta web. Comenzare por la reclamación al SAC. He descargado un moledo y voy a adaptarle. Si alguien me puede dar algun consejo sobre alguna experiencia previa lo agradeceria. Un saludo. |
Administrador
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Lo más importante es que lo adaptes a tu caso, revises la escritura, la oferta vinculante, mires si hay advertencias en la escritura, etc. Es decir que busques irregularidades, con eso conseguimos en el servicio personalizado de reclamaciones muy buenos resultados:
http://www.clausulasuelo.info/p/redaccion-personalizada-de-reclamaciones.html Un saludo |
En respuesta a este mensaje publicado por Edu
Comento por si a alguien le puede servir de ayuda orientacion:
1.- Fui a la oficina y el Director me ofreció continuar 18meses con el 3% de suelo y despues desaparecia, haciendo una nueva escritura sin gastos para nosotros. Nos advirtió que podria ocurrir que aceptemos la oferta y firmemos los 18 meses y que en esos 18 meses hubiera alguna resolucion judicial que elimine las clausulas suelo, pero que a nosotros ya no nos afectaria por haber firmado el acuerdo particular.Me sorprendio, que ellos mismos nos advirtieran, da la impresionde que cuentan con que se las van a hacer eliminar, no? No nos convencio la oferta. 2.- Solicite la oferta vinculante (nosotros no teniamos copia ni recordabamos haber firmado) y me entrego una copia firmada por nosotros y entregada en el tiempo legal. Deducimos que al firmar papeles en la oficina, alla que fue...eso si, no costa que la recibamos tal fecha y la aceptemos tal otra, solo fecha de emision y firmas en el recibi la OV y en el acepté la OV. 3.- He adaptado uno de los modelos para reclamar al SAC y hoy mismo lo enviaremos, y despues a esperar. No tenemos mucha confianza, pero... Un saludo. PD, soy el mismo usuario que inicio este tema. |
Hola.
La contestación de SAC, la esperada. Que no. Pero... nos llaman ayer para que vayamos a la oficina, dicen que es una oferta para la hipoteca. Sucintamente y por encima la oferta consiste en: Anular el suelo y firmar una nueva con un interés fijo del 3% (el suelo que tenemos ahora), que podria bonificarse hasta un 0.25% contratando seguros y demás. Nos suena...raro. En principio un tipo fijo del 3% creo que suena bien, pero...los bancos no son ONGs precisamente. ¿como lo veis? ¿Sabeis algo de ofertas similares? Gracias. |
Administrador
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Buenos días,
Depende un poco de tu caso en particular. ¿En qué provincia resides? ¿Cuántos años te quedan de hipoteca? En general no recomendamos firmar acuerdos ya que luego no permiten recuperar lo pagado de más ni eliminar la cláusula suelo. En tu caso te ofrecen pasar un tipo fijo pero de momento seguirías pagando bastante de más. Un saludo |
Hola. Pues resido en Cantabria y nos quedan 29 añitos. De momento...no lo vemos claro. Un saludo El 13/02/2015 13:46, "Cláusula suelo [via Foro de ayuda para eliminar la cláusula suelo]" <[hidden email]> escribió:
Buenos días, |
Administrador
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Vale, ya nos contarás.
Efectivamente lo de Adicae está totalmente parado y hasta dentro de 4 o 5 años no se prevee que haya un sentencia firme y tal y como van los acontecimientos no será favorable a los afectados. Por ello a todo el mundo le estamos recomendando que se salga de Adicae y demanda individualmente porque es mucho más rápida y efectiva. Nosotros ya hemos ganado más de 220 (el 100% de las ya resueltas) y todas estas se han resuelto en menos de 1 año. Un saludo |
Hola Hoy nos ofrecen interes fijo de 2,75% sin ninguna vinculación de productos. Seguimos sin estar convencidos, aunque en el fondo...creo que no esta mal del todo. Lo de la devolución de cantidades lo veo totalmente imposible con adicae e individualmente también. La demanda de adicae....en fin. E ir individualmente si veo posible que anulen la clausula, pero hay que salir de la de adicae(creo que lleva paciencia)... En fin. El 13/02/2015 14:21, "Cláusula suelo [via Foro de ayuda para eliminar la cláusula suelo]" <[hidden email]> escribió:
Vale, ya nos contarás. |
Buenas tardes, Edugonzcant. Por lo que comentas, estamos en la misma situación. Exactamente.
Te diré que yo he rechazado la oferta de paso al tipo fijo 2,75, y te lo explico brevemente. Han pasado 5 años desde que formalice mi hipoteca, en estos años con clausula suleo del 3, me han cobrado mas de 16000 euros en intereses. Los primeros años de vida de la hipoteca son asi. Esto hace que sea casi una tercera parte del total de intereses hasta fin de hipoteca si ahora les doy el fijo a 2,75. A partir de ahora los intereses son menores, asi que hipoteticas subidas desmesuradas del euribor repercutiran sustancialente menos en tu cuota mensual. Sin embargo, denunciando, te aseguras que te quiten el suelo, y pasar a reducir la cuota mensual en cerca de 100 euros (1200 euros al año) actualmente. Y de ganar la retroactividad se cobrarian en mi caso cerca de 9000 euros, capital que desde luego me cubriria con creces las hipoteticas subidas del euribor. Espero haberte ayudado Un saludo |
Si me sirve de ayuda, todas las opiniones cuentan. El 17/02/2015 16:55, "jan75 [via Foro de ayuda para eliminar la cláusula suelo]" <[hidden email]> escribió:
Buenas tardes, Edugonzcant. Por lo que comentas, estamos en la misma situación. Exactamente. |
En respuesta a este mensaje publicado por Edugonzcant
Hola...a mi hijo liberbank le han propuesto lo mismo que a ti...el 2.75 durante los 31 años que le quedan...Esta a punto de firmarlo...y hoy vi lo del Supremo y no se que hacer..mañana iré a la caja y diré que lo paren..tenemos un lío....tu que hiciste????
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Yo he dicho q no a la propuesta. Primero porque una parte considerable de los intereses de mi credito se han pagado en estos cinco años gracias al 3%, lo q hace q futuras e hipoteticas subidas del euribor no se vayan a notar tanto en la cuota. Segundo porque q Liberbank ofrezca ese tipo de interes y que el Sabadell saque otro fijo al 3,5 me hace pensar q las informaciones q maneja la banca van a favor d q los tipos se lantengan bajitos para largo. Tercero porque mi diferencial es muy bueno 0.,75 y no le quiero desaprovechar. Y cuarto porque ellos buscan ahorrarse la multa q les impone el banco de españa por cada sentencia. Un saludo Enviado desde mi iPhone El 26/2/2015, a las 23:40, [hidden email] [via Foro de ayuda para eliminar la cláusula suelo] <[hidden email]> escribió:
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En respuesta a este mensaje publicado por josesatur60@hotmail.com
Hola joseastur Todavía no hemos firmado nada, tenemos la oferta vinculante en casa y el lunes cita en un abogado de cantabria que ha ganado algún caso contra caja cantabria (ahora liberbank). Yo personalmente y con mis circunstancias ( restan 29 años, poca capacidad de amortizar anticipadamente, diferencial 0.90, etc) no veo nada mal tener un interés fijo. Y creo que el 2.75% no esta mal. Yo con. El euribor a 1.85%+ 0.9% de mi diferencial ya estaría pagando el 2.75%. Y no me creo yo que sigan los interés por debajo del 1% décadas. Si cuando nos reunamos con el abogado el lunes, no vemos claro que la demanda sea rápida y demás. No descarto coger el fijo 2.75%. Me fastidia tener que pactar pero...la demanda individual la tenia que haber hecho hace años en vez de unirme a la de adicae. Un saludo. El 26/02/2015 23:40, "[hidden email] [via Foro de ayuda para eliminar la cláusula suelo]" <[hidden email]> escribió:
Hola...a mi hijo liberbank le han propuesto lo mismo que a ti...el 2.75 durante los 31 años que le quedan...Esta a punto de firmarlo...y hoy vi lo del Supremo y no se que hacer..mañana iré a la caja y diré que lo paren..tenemos un lío....tu que hiciste???? |
En respuesta a este mensaje publicado por Edugonzcant
Al final has llegado a un acuerdo con la caja? Has firmado el plazo fijo?
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Hola Marcos Demandaremos. Nos ha dicho el abogado que aqui en Cantabria en 11 meses esta anulada y que devuelven las cantidades (hay que ver como se interpreta la ultima sentecia del Supremo). Que los dos juzgados de lo mercantile de Santander se pronuncian en el mismo sentido y las costas para Liberbank. Del 2,75% nos dijo que estaba bastante bien para nuestra hipoteca a 29 años, que en algún momento los intereses subiran. Saludos. El 3 de marzo de 2015, 18:42, marcos [via Foro de ayuda para eliminar la cláusula suelo] <[hidden email]> escribió: Al final has llegado a un acuerdo con la caja? Has firmado el plazo fijo? |
Muchas gracias, yo estoy en la misma situación y la verdad que no se que hacer...
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Al margen de las clausulas suelo, el Sabadell ha lanzado una hipoteca a tipo fijo del 3,5%. No creo q los bancos esten muy dispuestos a regalarnos dinero. Si el Sabadel prevee q con las nuevas hipotecas a 20 años y ese tipo de interes fijo, ganar dinero. Hay q hacer calculos, pero ellos no estaran proveyendo grandes subidas de euribor durante muchos años. Si a esto se le suma que cuanto mas pase, mas intereses pagas y por tanto las modificaciones del euribor menos te afectan, la ecuación se simplifica. Pero cada uno tiene que hacer sus calculos y asumir sus riesgos. Calcular que dinero se le va a devolver, y con ese dinero cuantos años de subida del euribor se cubren. Al margen de lo q se ahorrara en trienios como el que hemos pasado. Las subidas del euribor hasta ahora han sido bastante puntuales en el tiempo y las bajadas mas sostenidas. Enviado desde mi iPhone El 5/3/2015, a las 8:13, marcos [via Foro de ayuda para eliminar la cláusula suelo] <[hidden email]> escribió:
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En respuesta a este mensaje publicado por Edugonzcant
se han reido de la gente durante años.ya es hora de que se les de pal pelo a reclamar judicialmente todo el mundo y cuanto antes mejor para vosotros como yo lo estoy haciendo ya que liberbank no negocia o esto o esto y no te devuelven nada.
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Hola...soy una afectada más de la cláusula suelo de estos impresentables de liberbank. Yo firmé con caja Cantabria en 20 10 . actualmente estoy pagando 120 eur.mas q el resto de los mortales q no tienen suelo en mis circunstancias. A un 3,042 exactamente.
Los tiempos corren A nuestro favor y el supremo derogó q junto con la anulación de la cláusula el derecho A la devolución del dinero cobrado demás desde mayo 2013 más los intereses. A estos hay q darles cera pero de la buena. Yo voy A denunciar para q s me devuelva lo q es mío. ..y para q con una sentencia firme lo colgaré en todas las redes sociales y periódicos q eso seguro q les interesa menos aún. A mí me han ofrecido el 2,75 de interés fijo sin contratar ningún tipo de seguros y demás q me intento colar el señor director de la oficina de Valdecilla. INSULTANTE la reacción de caja Cantabria q con todo en su contra no se bajan del burro hasta el día del juicio. |
Yo también voy a denunciar. Estamos en paro, tenemos dos niños, nos cuesta mucho llegar a fin de mes y sabiéndolo, el director de la sucursal de Caja Cantabria de Valdecilla nos la quería meter doblada.
Sabéis algún abogado en Cantabria que lleve estos casos? agradecería la información. gracias, saludos |
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