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Hola a todos.
Me gustaría intentar agotar todos los medios posibles para evitar dicha claúsula.
Firmamos mi mujer y yo hipoteca en el 2007 por importe de 350000€ aprox. negociamos todos los puntos y firmamos un ocho de diciembre.
Al cabo de dos años y pico, después de la firma de la novación, nos damos cuenta de que tenemos la "famosa" clausula suelo, sin haberla negociado, ya que, lo negociado nos lo dieron en un papel (que no es Oferta Vinculante) y nos la metieron en la escritura (no recuerdo que la notario nos la leyera, pero de eso la verdad, no nos acordamos).
El caso es, que cuando nos enteramos fuimos a hablar con el director de sucursal y nos dijo que no podían quitarla, pero si, bajarla cuando tuviesemos más ingresos.
La hipoteca, que fue una compraventa con subrogación y modificación de condiciones el 8 de Noviembre de 2007 por un importe de 325.650 €. Con 4.75% de suelo y un 15% de techo.
A fecha de 11 de Junio de 2009, debemos hacer una novación por capital total de 347.150 €, en la que según la escritura, me mantienen el suelo, pero me modifican el techo al 15,75%.
Por cierto, no tengo Oferta vinculante de ninguna de las dos firmas de escrituras, solo tengo una oferta comercial del banco de la primera escritura, en la cual, no viene ninguna clausula suelo.
En la primera firma, no debieron darme OV, pero en la segunda, ¿Debieron darme una OV?
¿Debo pedir la oferta vinculante? ¿Debo directamente mandar carta al SAC para la supresión de la clausula suelo?
Un saludo y gracias por adelantado.
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Cerrado
