Clausula suelo en hipoteca subrogada a la promotora

Buenas tardes,

En mi caso compré un apartamento a la sociedad "Las Lomas del Guadalmina SA" en 2006 subrogándome al préstamo hipotecario q Cajamar tenía con dicha sociedad. En la documentación de la hipoteca que firmé no aparece en ningún lado la clausula suelo. Al llamar al banco para que me enseñen un papel firmado por mi en el que se me informase acerca de la misma me indican que donde venía reflejada la clausula era en la hipoteca inicial firmada con la Sociedad promotora y a la que me subrogué al comprar el apartamento, pero de la que no se me entregó copia en su momento. Tras varios intentos consigo que me faciliten una copia de dicha hipoteca y en ella efectivamente encuentro la famosa clausula entre los más de 100 folios que contiene.

En mi opinión la falta de transparencia es obvia, incluso diría yo la ocultación manifiesta de información pero quería asegurar con vosotros este extremo antes de emprender una reclamación formal.

Gracias y saludos,
María

Buenas tardes,

En las subrogaciones si no se modifican las condiciones no es obligatoria la oferta vinculante pues te subrogas a las condiciones existentes. Si en el otorgamiento estuvo presente el banco deberían haberte informado adecuadamente de todas las condiciones, si no lo hiceron puedes reclamar en base a eso y a la sentencia del Supremo.

Saludos

yo estoy en la misma situacion
ahora me han quitado el suelo pero en mi caso aparte de subrogacion tambian cxreo que hay una novacion ya que se aumento el capital
en las escrituras no figura en ningun lado la clausula suelo tampoco hay oferta vinculante
la hipoteca es de 147mil euros y es de junio del 2005
en el banco me dicen que eso me lo deveria haber esplicado el promotor y que esas condiciones venian en la escritura original que tampoco me entregaron ninguna copia
pero la realidad es que ni yo lo he firmado en ningun sitio y ami nadie me lo ha esplicado

Hola Javier, si tu hipoteca es con Cajamar cómo la mía ya están quitando el suelo a todas con efecto retroactivo al 9 de mayo.

Enviado desde mi HTC

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De: "javier [via Cláusula suelo]" <[hidden email]>
Para: "MHD" <[hidden email]>
Asunto: Clausula suelo en hipoteca subrogada a la promotora
Fecha: mié., jun. 19, 2013 13:10

yo estoy en la misma situacion
ahora me han quitado el suelo pero en mi caso aparte de subrogacion tambian cxreo que hay una novacion ya que se aumento el capital
en las escrituras no figura en ningun lado la clausula suelo tampoco hay oferta vinculante
la hipoteca es de 147mil euros y es de junio del 2005
en el banco me dicen que eso me lo deveria haber esplicado el promotor y que esas condiciones venian en la escritura original que tampoco me entregaron ninguna copia
pero la realidad es que ni yo lo he firmado en ningun sitio y ami nadie me lo ha esplicado

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