Clausula suelo

Buenos días:

Nuestra hipoteca es de Diciembre del 2012 por valor de 165.000 euros.
Hemos estado comprobando toda la documentación y en documentación anexa que nos facilitaron si que está fijado como cláusula suelo el 3%. Esta información, ¿es obligatoria que aparezca tambien en la escritura del préstamo?

Por otro lado se nos comunicó hablando con el director del Banco que tendríamos un techo de un 8%, lo cual mirando toda la documentación no se hace constar en ningún documento. Puesto que según he estado leyendo, para nuestro caso concreto, no es obligatoria la oferta vinculante debido a la fecha concertada del préstamo así como al importe, excediendo de 150.000 euros, quisiera que nos indicaran si, ¿hay alguna posibilidad de reclamar la clausula suelo por la falta de información del techo, alegando que se han de hacer constar ambas, es decir, suelo y techo, y no aparece fijado el techo?

Gracias de antemano.
Un  saludo

Buenos días,

El techo no es obligatorio por lo que puedes tener suelo y no techo en la escritura. Lo que si tiene que venir reflejado es el suelo en la escritura de la hipoteca ya que si en dicha escritura no está no tienes suelo.

En tu caso efectivamente no era obligatoria la oferta vinculante pero si no tuvieses la cláusula suelo en la escritura reclama inmediatamente la anulación devolución.

Un saludo