Contrato privado

Caja Granada me ha llamado para ofrecerme un contrato privado para que dentro de dos años eliminar la clausula suelo y mientras se queda como fijo el suelo del 3%. No creo en la bondad de los bancos y me imagino la inminente eliminación de la famosa cláusula. Pero me surgen varias dudas.
Primera, que ante una posible recuperación dentro de dos años de los tipos del euribor, haga ineficaz la cláusula suelo
Segunda, una inminente eliminación de las cláusulas por vía de Banco de España, Gobierno o Sentencias.
¿Se sabe algo de estos temas?

Hola,

Está claro que los tipos de intereses subirán dentro de un tiempo pero la duración de las hipotecas suele ser muy larga por lo que en muchos de los años del préstamo es posible que el tipo de interés esté por debajo del 3%.
Respecto a tu segunda duda, el Banco de España no tiene a día de hoy potestad para eliminarlas y tampoco habrá una sentencia que las elimine todas. Si es posible que haya alguna sentencia más de casación del Supremo en el mismo sentido que la del BBVA por lo que en ese momento sí que se establecerá realmente jurisprudencia por lo que los bancos no tendrían más remedio que irla eliminando para no perder todos los juicios. Respecto a la posibilidad de que el Gobierno las elimine, de momento a corto plazo no se espera.

Un saludo

Hola, yo estoy en similar circunstancia, tengo un hipoteca a 30 años, me quedan 23 y de importe unos 163.000 €, tengo clausula suelo de 3.5% y tengo Euribor+ 1 (me baja hasta 0.5 teniendo nómina, recibos..., ahora tendría Euribor + 0.65). Me han propuesto un contrato privado, quizás bajarme 0.25, aún no lo saben. En el mes de noviembre me llamaron para que lo firmara lo antes posible, pero yo no lo hice pensando en la sentencia que iba a salir, finalmente parece ser que no la van a quitar, y la verdad estoy indecisa, no sé si firmar contrato privado o no, sería una rebaja de 0.25 y durante 2 años... claro la rebaja es irrisoria... no sé si me conviene o no, he leído que posiblemente en 2015 la quiten... le he hecho la reclamación tipo y me dice que si la presenta será en perjuicio mío y ya no podrán negociar el contrato privado... entonces no sé qué hacer... porque tendría las de perder si continuo con la reclamación no?... POR FAVOR AYUDARME.

Muchas gracias.

Esta gente son una panda de chorizos, liantes y mentirosos. Antes de acabar el año 2013 le dije al director de banco donde yo tengo firmada mi hipoteca, que iba a presentar un escrito para q me eliminasen la clausula suelo, el director me dijo que podia firmar un contrato privado en el q la caja se comprometia a eliminarme la clausula suelo en dos años, pero ese contrato habria q firmarlo antes de acabar el año. No hice caso y presente mi escrito pidiendo q se eliminase la clausula suelo y q me devolviesen los intereses abonados de mas. Ahora, hace unos dias, me llamo el director de la caja para ofrecerme una bajada de medio punto de la clausula de suelo y vuelve a comprometerse en eliminar dicha clausula en el plazo de dos años. No le he prestado atencion a su oferta, sigo hacia adelante con mi escrito y si pretenden no hacerme caso, q es lo q espero, nos veremos las caras en el juzgado.
Hay q ser valiente y tirar para adelante, caja granada tiene una posicion comoda porqueson poquisimas las personas q recurren a la via judicial. Os aseguro q si todos los q tenemos firmada una hipoteca con caja granada recurrimos a la via judicial otro gallo nos cantara.
Por ultimo recordar a la gente del foro q mientras caja granada siga con su postura de no quitar la clausula suelo y puesto q estamos pagando intereses por encima del euribor + diferencial, quitar todos los seguros y tarjetas innecesarias q tengais  en la caja. Ya va siendo hora de decirles a los bancos q nuestros sjeldos son para mantener a nuestras familias, no para regalarselos al banco.

Estoy contigo, pero tengo miedo de no firmarlo y que luego no quiten la clausula suelo, me quede sin una cosa ni la otra... tengo poco tiempo para estar detrás de esto... y por otro lado desconozco los gastos del juicio... estoy indecisa... yo por mi seguiría hasta el final, necesito que me disminuya el importe porque ya se hace insostenible.

Alguien puede orientarnos para poder decidir correctamente??

Está claro que son unos chorizos... nos quedamos cortos...

No firmeis las van a eliminar poco a poco.

respondeme  como te ha ido porfavor,   me ofrecen  contrato privado  bajando de 3.75% a 2.75 %  durante 6 meses  y despues un royo que puede que se quede en 1.75 % con la condicion de de pagar ai en caja granada  BMN  otro recibo mas

No te aconsejamos firmar