ELIMINACION DE SUELO CON POLIZA INTERVENIDA COMPLEMENTARIA

Buenos días,

Firme hipoteca en cajamar en 2004 a 15 años, unos 166.600€ al 2,80% de interés, Euribor +1,5, siendo 1 punto bonificable si cumplias x condiciones, con un minimo del 2,75% y un máximo de 15%.
Bien, en principio cumplia todos los condicionantes X y bien, un año me quede sin nomina que era de ese punto bonificable, medio, y en la revisión anual me chupe Euribor+1, lo que me sento fatal. El año siguiente viendo que seguía sin nomina y que no quería seguir aportando a un plan de pensiones ( otro condicionante) decidi hablar con el banco para que me quitaran dichos X y la tuviera a Euribor+ 0,5 sin mas. En ese momento podía hacer algo de fuerza y amenazando que me llevaba todas las cuentas personales, de empresa y familiares, consegui que me hicieran caso.
Para no ir a notaria, en Junio del 2007 firme una "POLIZA INTERVENIDA COMPLEMENTARIA DEL CONTRATO DE PRESTAMO MERCANTIL CON GARANTIA HIPOTECARIA NUM ......" en la que se pactan las condiciones del 0,5, apareciendo en un párrafo en negrita redactado tal cual expongo " en las revisiones de tipo de interés nominal resultante aplicable al préstamo no será superior al 15% anual, salvo que resulte de aplicar por penalización por demora, ni inferior al 2,75% nominal".


¿¿¿Sigo con esto pudiendo reclamar el cese de mi suelo???
Entiendo que si pues esta mas o menos redactado igual que en la escritura... Ojala sea asi...

Otra preguntita, ¿¿tiene algo que ver a la hora de reclamar suelo que la hipoteca sea sobre la vivienda habitual o sobre otro inmueble??

Espero ansiosa la respuesta, gracias.

Sí puedes reclamar, porque además Cajamar es una de las entidades condenadas en la sentencia del Supremo.

Tanto en la sentencia del Supremo como en la Orden Ministerial y en la Ley 41/2007, se habla de hipotecas que recaigan sobre viviendas (que sea habitual o no es indiferente).

Si fuese sobre un local o terreno se podría reclamar pero teniendo en cuenta que ciertos elementos no son aplicables a esos casos.

Saludos

Mil gracias, enhorabuena por vuestro trabajo!

Gracias a ti!

Saludos

Hola , he encontrado justo este pagina porque una amiga me he dicho que ya se pueden quitqr suelo .Bien ,tengo un hipoteca desde 2005 con suelo y techo pero tambien dice el banco una cosa mas,irp o algo asi.Iba a reclamar al banco y dicen que no tengo solo suelo y no me pueden ayudar.Mi amiga tambien dice que solo hay tiempo para reclamar hasta el dia 15 de junio ,es verdad ?
Me devuelven tambien el dinero que he pagado de mas o no se pagan esto ?
Me puedes ayudar en esto ,te agradesco mucho.
Un saludo ,Gerda