ELIMINAR SUELO DE HIPOTECA EN CAJAMAR. MI CASO

Hola.
Tengo dos hipotecas con Cajamar.
Hoy me he pasado por la sucursal a pedir la Oferta Vinculante y me han dicho que no hace falta. Que con el escrito que circula por internet y el último recibo de los préstamos vale.
Supongo que cuando dicen "valen" se refieren a que daran curso a que esa petición la reciba su servicio de atención al cliente.
Pero se me plantean dudas:
Si lo hago sin haber pedido la Oferta Vinculante, ¿luego no me lo tiraran para atrás y dirán que no procede?
¿A que modelo se refiere? Porque el de Ausbant pide además la devolución de los intereses mientras que hay otros que solo piden el cese de esa clausula y que se recalcule la cuota.

Que pensais.
Saludos y Gracias.

Hola,

En nuestra web puedes encontrar varios, tanto el de Ausbanc, como uno nuestro.
Nosotros recomendamos también pedir la devolución de lo cobrado de más (eso no quiere decir que se vaya a conseguir) ya que la sentencia del Supremo establece porque en su sentencia no da a lugar la retroactividad pero eso no quiere decir que individualmente no se pueda pedir.

Saludos

Estoy de bajón pues me temo que no entro dentro de los casos para la eliminación del suelo. Mis dos hipotécas son una de Marzo de 2006 y un importe de 155.000 euros y la otra de Agosto de 2006 y un importe de 206.000 euros y según me ha parecido entender no existe una obligación para acompañarlas de Oferta Vinculante.
¿Significa esto que estoy jodido? ¿Alguien puede arrojar algo de luz?

Noo, no estás jodido.
El Tribunal Supremo establece que no es suficiente con la entrega de la oferta vinculante para que haya transparencia. De hecho condena a Cajamar a eliminar todas las cláusulas suelos que cumplan lo siguiente (son casi todas las de Cajamar):

225. En definitiva, las cláusulas analizadas, no son transparentes ya que:
a) Falta información suficientemente clara de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del contrato.
b) Se insertan de forma conjunta con las cláusulas techo y como aparente contraprestación de las mismas.
c) No existen simulaciones de escenarios diversos relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar.
d) No hay información previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo de la propia entidad –caso de existir- o advertencia de que al concreto perfil de cliente no se le ofertan las mismas.

Saludos