HIPOTECA DE 2007 CON SUELO. CAJA DUERO.

Buenas tardes
En primer lugar me gustaría felicitarles por la actividad de este foro y por los excelentes consejos/ historias de las que la gente como yo nos podemos beneficiar.
Por otro lado, me gustaría comentarle mi caso particular para ver que le parece que debería hacer.
Tengo una hipoteca firmada con Caja Duero en octubre de 2007, con una subrogacion al préstamo del promotor, con ampliación y novacion. Importe de 230.000 euros.
No recuerdo haber recibido oferta vinculante, o al menos no lo recuerdo, pero todo el papeleo fue firmado ante notario el mismo día. Mis clausulas de suelo y techo son del 3% y del 8% respectivamente.
Que me recomienda hacer?
Tendría alguna posibilidad de que me quitaran la clausula?
Como es de "amigable" la entidad Caja Duero en ese respecto?
Algún consejo en particular que quisiera darme?
Gracias por anticipado y un saludo.

Buenos días,

Caja Duero no suele ofrecer muchas facilidades a las reclamaciones extrajudiciales, de todas maneras no pierdes nada por probar de reclamar extrajudicialmente antes de demandar.
Judicialmente no hay ningún problema en eliminarlas, de hecho nuestros abogados han eliminado ya bastantes de ese banco judicialmente. Sin ir más lejos hace pocos días eliminaron una en Barcelona (en breve publicaremos la sentencia).

Aquí tienes la información del proceso judicial:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Un saludo

Muchas gracias por la respuesta.
Pero en la negociación extra judicial, a que me puedo agarrar?
No tenían obligatoriedad con la oferta vinculante... acaso se pueden considerar los indices de suelo o techo desproporcionados?
Esta claro que si yo hubiera entendido perfectamente esta clausula, no la hubiera firmado... pero se le podría atacar por la falta de información/ claridad?
Gracias anticipadas.

Para la reclamación extrajudicial debes demostrar la falta de transparencia. Por ejemplo con elementos como la no entrega de oferta vinculante o la sentencia del Supremo.

Aquí te explicamos como puedes reclamar:

http://www.clausulasuelo.info/2013/03/ayuda-en-internet-para-eliminar-tu.html

También disponemos de un servicio de redacción de reclamaciones personalizadas:
http://www.clausulasuelo.info/p/redaccion-personalizada-de-reclamaciones.html

Un saludo

Buenos días Miguel,

Por si te interesa, hace pocas semanas dos usuarios del foro y la web han conseguido eliminar la cláusula suelo con nuestros abogados colaboradores.

Manuel y María que tenían su hipoteca en Caja Duero-España en Barcelona. Ellos tenían una cláusula suelo del 3,5% y el juez la anulado y además ha condenado en costas al banco por lo que el proceso les ha acabado saliendo gratis a Manuel y María. En unos 3 meses hábiles se ha conseguido la anulación.

Aquí hemos publicado los detalles de la sentencia:

http://www.clausulasuelo.info/2014/10/eliminada-clausula-suelo-caja-espana-duero-abogado.html

Si queréis eliminar vuestra cláusula suelo no dudéis en contactar con nuestro servicio de demandas: demandas@clausulasuelo.info