Suspensión temporal clausula suelo Banco Popular

Discrepo Jose Luis, si firmas el escrito reconoces que pactaste el tipo de interes de tu escritura y tu mismo se lo estas mandado al Banco popular diciendo que te inapliquen la clausula suelo durante dos años, ellos no te ofrecen nada, en el Juzgado ellos diran que les escribiste esa carta y que dice lo siguiente:

Por medio del presente escrito, teniendo en cuenta la evolucion de los tipos de interes y en virtud de las negociaciones mantenidas con su entidad (¿negociaciones? a caso alguien ha negociado algo con su entidad? yo no, es mas ni me han contestado a las quejas), les solicito formalmente que quede sin efecto de forma temporal, a partir de las proximas liquidaciones de interes que se sucedan, el "limite a la variacion del tipo de interes aplicable. ( Y AHORA VIENE LA BUENO) Pactado en el apartado .... (PACTADO, HAY ESTA LA TRAMPA, estas mandando una carta al popular diciendoles que has PACTADO el tipo de interes de tu escritura y lo estas reconociendo abiertamente en una carta que TU MISMO les mandas).


Un saludo.

Si firmas el escrito reconoces que pactaste el tipo de interes de tu escritura y tu mismo se lo estas mandado al Banco popular diciendo que te inapliquen la clausula suelo durante dos años, ellos no te ofrecen nada, en el Juzgado ellos diran que les escribiste esa carta y que dice lo siguiente:

Por medio del presente escrito, teniendo en cuenta la evolucion de los tipos de interes y en virtud de las negociaciones mantenidas con su entidad (¿negociaciones? a caso alguien ha negociado algo con su entidad? yo no, es mas ni me han contestado a las quejas), les solicito formalmente que quede sin efecto de forma temporal, a partir de las proximas liquidaciones de interes que se sucedan, el "limite a la variacion del tipo de interes aplicable. ( Y AHORA VIENE LA BUENO) Pactado en el apartado .... (PACTADO, HAY ESTA LA TRAMPA, estas mandando una carta al popular diciendoles que has PACTADO el tipo de interes de tu escritura y lo estas reconociendo abiertamente en una carta que TU MISMO les mandas).


Un saludo.

Si firmas el escrito reconoces que pactaste el tipo de interes de tu escritura y tu mismo se lo estas mandado al Banco popular diciendo que te inapliquen la clausula suelo durante dos años, ellos no te ofrecen nada, en el Juzgado ellos diran que les escribiste esa carta y que dice lo siguiente:

Por medio del presente escrito, teniendo en cuenta la evolucion de los tipos de interes y en virtud de las negociaciones mantenidas con su entidad (¿negociaciones? a caso alguien ha negociado algo con su entidad? yo no, es mas ni me han contestado a las quejas), les solicito formalmente (AQUI DICE QUE SE LO SOLICITAS, repito eres tu el que escribe al popular y no ellos a ti) que quede sin efecto de forma temporal, a partir de las proximas liquidaciones de interes que se sucedan, el "limite a la variacion del tipo de interes aplicable. ( Y AHORA VIENE LA BUENO) Pactado en el apartado .... (PACTADO, HAY ESTA LA TRAMPA, estas mandando una carta tu mismo al popular diciendoles que has PACTADO el tipo de interes de tu escritura y lo estas reconociendo abiertamente en una carta que TU MISMO les mandas).

Si firmas el escrito reconoces que pactaste el tipo de interes de tu escritura y tu mismo se lo estas mandado al Banco popular diciendo que te inapliquen la clausula suelo durante x años, ellos no te ofrecen nada, en el Juzgado ellos diran que les escribiste esa carta y que dice lo siguiente:

Por medio del presente escrito, teniendo en cuenta la evolucion de los tipos de interes y en virtud de las negociaciones mantenidas con su entidad (¿negociaciones? a caso alguien ha negociado algo con su entidad? yo no, es mas ni me han contestado a las quejas), les solicito formalmente (AQUI DICE QUE SE LO SOLICITAS, repito eres tu el que escribe al popular y no ellos a ti) que quede sin efecto de forma temporal, a partir de las proximas liquidaciones de interes que se sucedan, el "limite a la variacion del tipo de interes aplicable. ( Y AHORA VIENE LA BUENO) Pactado en la escritura (PACTADO, HAY ESTA LA TRAMPA, estas mandando una carta tu mismo al popular diciendoles que has PACTADO el tipo de interes de tu escritura y lo estas reconociendo abiertamente en una carta que TU MISMO les mandas).

A mi me han ofrecido la suspensión temporal de 2 años, como a todos vosotros, pago la cuota todos los meses y que mi paga mensual se reduce a nada pues tengo una clausula suelo de 4%. Yo en situación de desesperado por que quiero respirar, lo cogería. Pero... como siempre son las mujeres las de cabeza fria... al menos la mía me dice que es pan para hoy hambre para mañana; ella dice:"hay algo aqui que no me cuaja...", Y cuando le dije que el negociador me ha dicho que el banco se ha sensibilizado con nosotros, ella soltó carcajada. responde: Que no, que no coño...  
Que no acepte nada, que los bancos nunca pierden, esto de la banca son negocios que se han hecho para no perder, que minimizan riesgos que todo esta estudiado, y si pierden lo harán y en gran escala, no con peques como nosotros.

Así que nada... ajo y agua, por esta vez creo que mi mujer lleva razón.
Animo... JUNTOS SEREMOS FUERTES.

Aguantar el chaparrón chicos.

Yo iré por la vía judicial, y haber en que termina esto.


Saludos.
Gustavo (desde Madrid)

A mi también me han ofrecido la suspensióm temporal de la clausula suelo, en concreto durante 3 años. Y es verdad que que es un escrito que pesenta y firma el titular o titulares de la hipoteca, donde hace referencia a que sa clausula suelo fue PACTADA. Hasta ahí llevais razón.

Pero revisando las escrituras de mi hipoteca, también aparece que ese interes mínimo (clausula suelo) es PACTADO por AMBAS PARTES. Eso está en las escrituras, que además de estar firmada por los titulares de la hipoteca, es ante notario, mas peso que esto no creo que tenga una solicitud firmada sin presencia de notario, y la cual es facil de demostrar que fue aportada por el banco, pues es la misma que tenemos montones de clientes.

No veo tan claro que firmar esa solicitud de anulación temporal de la clausula suelo nos pueda perjudicar tanto.

Entonces firmala y ya nos contaras dentro de tres años que tal te va con tu clausula suelo.

Finalmente me han reliquidado y me han abonado en la cuenta 176 euros.

Ya les he dicho al Popular que NO firmo la anulacion de la clausula suelo temporal, que me la quiten para siempre y que el siguiente paso sera la via judicial.

Vale, supongamos que no firmamos la anulación temporal. El banco seguirá teniendo un documento donde consta que hemos pactado esa clausula suelo, y además con mucho mas peso que esa solicitud que nos ofrecen ahora. Estamos hablando de las ESCRITURAS de la hipoteca, firmadas por los titulares de la hipoteca, y además ante notario.

En mis escrituras al menos viene asi, como que "el interes mínimo (clausua suelo) es PACTADO por ambas partes".

Afectado suelo, creo que estas en un foro equivocado, este foro es para los afectados de la clausula suelo, parece segun dices que sabes que pactaste la clausula suelo  es decir el minimo interes aplicable y que lo pone en tu escritura y que por ello reconoces que tu y alguien mas lo firmo y que eso va a misa. Si lo tienes tan claro no reclames ni demandes.

Un saludo

Perdona, animas a que no se firme la suspensión temporal alegando una serie de razones que, como te he dicho, son las mismas que tenemos en la escritrua. Y en vez de argumentar, te dedicas a excluir.

Yo no PACTÉ ninguna clausula suelo con el banco, pero es lo que pone en mis escrituras, e intuyo que en la de muchos de los afectados. Lo que me gustaría saber es por que, según tú, esas escrituras no tienen validez para un juez y el documento de la suspensión temporal, donde pone lo mismo, que fue PACTADO, crees que si lo tendrá. Me gustaría que respondieses con argumentos, no con evasivas, pero me temo que será imposible.

Yo de momento sigo sin saber que hacer por que la información, tanto del banco como de foros como este, es muy confusa y ópaca.

Buenos días,

Lo que pueda decidir un juez en un futuro es complicado de llegar a saber pero nuestro criterio es que si no te planteas demandar judicialmente a corto plazo es un buen acuerdo la suspensión temporal de 3 años por los siguientes motivos:

    -Durante estos años dejas de pagar la clausula suelo a partir de ya
    -En caso de que mediante ley se eliminen las cláusulas suelo también se eliminarían estas (es posible que en un par de años se eliminen)
    -En caso que se eliminen mediante demanda colectiva también se eliminarían estos casos de acuerdo temporal.
    -Pasados 3 años puedes reclamar e incluso demandar. Otra cosa es que el juez pudiese llegar a decidir que con el acuerdo validaste la cláusula suelo. No obstante, como hemos comentado si no te planetas la demanda eso es una posibilidad que no tiene demasiada importancia porque a efectos prácticos no se planteará pues nunca llegará a juicio tu caso concreto.


Otro caso diferente es que te plantees demandar a corto plazo, si te planteas demandar, con lo que ello conlleva (en especial el coste y el tiempo que se tarda en resolverse). Entonces está claro que no te conviene firmar lo que te conviene más es preparar cuanto antes la demanda.

Un saludo

   

Muchas gracias, me parece una respuesta muy acertada y que me aclara muchas cosas, como imagino que a la mayoría. En unos días decidiré si finalmente me meto en una demanda o si acepto el acuerdo temporal.

Otra cosa es que el juez pudiese llegar a decidir que con el acuerdo validaste la cláusula suelo. Eso es lo que te ha respondido Clausulasuelo y eso mismo es lo que yo mas menos he dicho en mis anteriores post.

Un saludo y suerte

¿No trabajaras tu para el banco popular? pareces estar muy intersado en que se firme esa carta por los AFECTADOS DE LA CLAUSULA SUELO

ALGUIEN SABE QUE HAY DE CIERTO EN EL COMENTARIO PUBLICADO EN LA PAGINA DE FACEBOOK DE STOP CLAUSULAS SUELO SOBRE QUE EL BANCO POPULAR ESTA EMPEZANDO A QUITAR DICHAS CLAUSULAS??

SE CONOCE ALGÚN CASO VERÍDICO?

UN SALUDO COMPIS

OLa mi caso es muy parecido al de todos los que veo por aqui aunque con la particularidad es que a mi me han metido un 4.5 % creo que no hace falta que iga que se pasa de abusivo  hice una reclamacion por escrito en octubre por lo visto tienen dos meses para responder ,lo que hicieron fue dejar pasar el plazo y despues llamarme diciendome que habia expirado el plazo y que tenia que volver a presentar la reclamacion con lo cual vuelta a empezar pero hoy me ha llamado la directora para ofrecerme la suspension del suelo durante 12 meses y tb me ha metido mucha prisa  queria saber si podriais recomendarme algun abogado especializado en estos casos cerca de Santiago de Compostela .GRacias

En mi caso caso el banco me ha citado y me ha ofrecido que firme este documento:

Por medio del presente escrito, teniendo en cuenta la evolución de los tipos de
interés y en virtud de las negociaciones mantenidas con su entidad, les solicito
formalmente que quede sin efecto de forma temporal, a partir de las próximas
liquidaciones de interés que se sucedan, el 'límite a la variación del tipo de interés
aplicable’ pactado en el apartado correspondiente de mi escritura de préstamo
hipotecario núm. XXXXX, suscrita en fecha X de X de 2.00X.

Esta suspensión será efectiva exclusivamente para el período comprendido
entre X de Marzo de 2.01Y y X de Febrero de 2.01Y+3.

En el supuesto de que tengan por conveniente atender mi petición, me
comprometo a renunciar a cuantas reclamaciones judiciales o extrajudiciales tenga
planteadas en este momento por el mismo asunto ante su entidad o ante cualquier
institución u organismo, y a no plantear nuevas reclamaciones en relación con el
mencionado pacto mientras se encuentre en vigor el actual.

¿que opinais?

Buenas, tengo una duda, cuando te quitan el suelo(si es que firmas el pacto o ganas la denuncia,lo que a cada una le venga mejor)sobre que te hacen las cuentas para las nuevas cuotas?sobre lo que te quedaría de pagar de la hipoteca o sobre el total que pediste de préstamo?
Yo estoy negociando con el banco y me dicen que no pueden decirme en cuánto me quedará la cuota a pagar porque eso se hace mediante un programa informático, teniendo en cuenta si tienes algo más contratado y te rebaja el diferencial, pero haciendo los simulacros de la hipoteca sin el suelo lo que me sale a mi a pagar no es lo mismo  que lo que ellos me dicen.
Sabéis cómo se tiene que hacer correctamente?Gracias.Un saludo.