Tengo subrogación y despues novación-¿Puedo eliminar el suelo?

Yo tengo una hipoteca con suelo de 3,5 y de techo 20.

La firmé en 2010 de 135.000 €.

El problema que tengo es que en la escritura me hicieron una subrogación con solo el techo indicado y justo después de la subrogación(en la página siguiente) me hicieron una novación para cambiarme el plazo de pago. No firmé ninguna oferta vinculante, por lo que no se si podré reclamar el suelo o no.

Gracias. Un saludo.

Perdonad, en la subrogación solo ponía el suelo, nada de techo. Me he confundido al escribirla.

Al haber novación deberían haberte dado oferta vinculante por el importe que comentas. Además a parte de eso si eres de los bancos condenados por el Supremo te deben eliminar la cláusula suelo por falta de transparencia con los términos reflejados en dicha sentencia.

Sdos

Soy de Unicaja.

¿Aun así puedo reclamar?

Sí, lo que te comentamos es un incumpliento de la Orden Ministerial del 5 Mayo de 1994.
A parte otro motivo con el que puedes reclamar es exponiendo en que tu caso se cumplen los motivos descritos en la sentencia para anular las cláusulas suelo:

a) Falta información suficientemente clara de que se trata de un elemento definitorio del objeto principal del
contrato.
b) Se insertan de forma conjunta con las cláusulas techo y como aparente contraprestación de las mismas.
c) No existen simulaciones de escenarios diversos relacionados con el comportamiento razonablemente previsible del tipo de interés en el momento de contratar.
d) No hay información previa clara y comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo de la propia entidad –caso de existir- o advertencia de que al concreto perfil de cliente no se le ofertan las mismas.

Saludos