UNICAJA ME OFRECE BAJADA DE INTERES

BUENAS TARDES.
TENGOUNA HIPOTECA FIRMADA CON UNICAJA CON UN SUELO DEL 3.5%,EL OTRO DIA ME LLAMARON DEL BANCO PARA OFRECERME EL SIGUIENTE ACUERDO:
ME BAJAN EL TIPO DE INTERÉS DESDE AHORA HASTA DENTRO DE UN AÑO AL 2.5%,DESPUES DURANTE DOS AÑOS ME APLICARIAN EL MISMO  DIFERENCIAL QUE TENGO AHORA MISMO MAS EURIBOR, Y  2018 POR ESTA FECHA,ES DECIR A LOS TRES AÑOS DE FIRMAR ESTE ACUERDO ME ELIMINAN LA CLAUSULA SUELO TOTALMENTE.
TENGO QUE DECIRLES QUE TENGO PUESTA DEMANDA EN MALAGA PARA ELIMINAR LA CLAUSULA SUELO Y DEVOLUCION DE CANTIDADES COBRADAS DE MAS,(PERO DESDE   EL PRINCIPIO NO DESDE MAYO DE 2013 YA QUE LA DEMANDA LA PUSE HACE UN AÑO,Y ESTA SEÑALADA AUDIENCIA PREVIA PARA OCTUBRE DE ESTE AÑO).
HE HABLADO CON MI ABOGADO Y NO SABEMOS SI ACEPTAR EL ACUERDO,USTEDES QUE ME ACONSEJAN?.
MUCHAS GRACIAS

Buenas tardes,

No te aconsejamos que aceptes el acuerdo ya que es un acuerdo trampa. Además si tienes ya interpuesta la demanda lo mejor es que esperes a que haya sentencia ya que recuperarás bastante dinero. Si firmas el acuerdo perderás todo lo pagado de más hasta ahora y encima lo que pagues de más durante los tres próximo año.

Un saludo

A mi me llamaron la semana pasada para exactamente lo mismo, hoy he ido a la sucursal a que me explicaran y no me han dejado nada claro, le he preguntado que si firmo y dentro de un año quitan la cláusula suelo si me la quitan y la respuesta es siempre "lo que diga el juez". Me da muy mala espina, sobre todo porque tras la contestación viene la coletilla "si le juez quita la cláusula suelo en una escritura, ¿porqué no la va a quitar de un contrato privado? Es decir que se firma un contrato privado dónde, independientemente de si quitan o no el suelo el firmante debe seguir pagándolo el tiempo firmado.
Me huele a que Unicaja en breve va a tener que quitarla.

No es que tengan que quitarla a todo el mundo sino que saben que la gente está empezando a demandar individualmente y todos los casos de manera individual los pierden. Cuando se demanda además de eliminarla tiene que devolver lo pagado de más y por ello intentan engañar a la gente haciendo firmar este acuerdo que hace perder la posibilidad de recuperar lo pagado y eliminarla de manera particular en un futuro.

Un saludo

Hola tego firmado una escritura de modificacion de prestamo bancario con una sociedad mercantil que actua en nombre de unicaja, un suelo de 3.5,reclame verbalmente, y me ofrecieron una bajada del tipo de interes 2.75% por un año, lo acepte en su momento. Es posible reclamar judicialmente para eliminarla??
un saludo y gracias

Buenos días,

Habría que ver el acuerdo que firmaste pero este tipo de acuerdos de rebaja son acuerdos trampa pues contienen de una manera más explícita o menos una declaración de que se conocía la cláusula suelo. Eso hace que luego ya no se pueda eliminar cuando se firma ese documento.

Por ello no aconsejamos nunca firmar estos acuerdos porque te rebajan un poco pero pierdes la posibilidad de eliminar la cláusula suelo y recuperar los miles de euros estafados al firmarlo.

Un saludo

Exactamente se denomina revisión de modificación del préstamo hipotecario, donde se informa de  interés vigente del 3'5%, se modifica al 2'75% por el periodo de un año, venciendo a finales del prox mes, y donde se dice expresamente que conoce el interés vigente y su modificación. Lo ves viable para demandar??
Muchas gracias y un saludo de antemano

Pues es un acuerdo trampa así que se te complica bastante la demanda.

Un saludo

lo ves viable??
gracias!

Lo vemos con mucho riesgo. Por ello NUNCA recomendamos firmar esos acuerdos trampa.

Un saludo