Posted by Cláusula suelo on
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Buenas tardes,

Aquí te explicamos cuando es obligatoria y cuando no:

http://www.clausulasuelo.info/2013/03/importancia-de-la-oferta-vinculante-de.html

Sobre el hecho de si tiene novación o no depende de si modificó alguna condición de la hipoteca inicial.
Eso lo puedes ver en la escritura que te dirá si sólo es subrogación o también novación

Saludos