Posted by Cláusula suelo on Jul 09, 2013; 12:14pm
URL: http://foroclausulasuelo.com/Oferta-Vinculante-Solicitud-de-Prestamo-tp1554p3163.html

Hola,

No tenemos la solicitud de préstamo y no vemos la información que refleja. En algunos casos la solicitud de préstamo sí informa del derecho del prestatario de revisar el proyecto de escritura. Imagino que por lo que dices no lo pone en la tuya no?

Lo que no es correcto es que la oferta vinculante caduque a los 10 días, sinó que debe tener un mínimo de vigencia de 10 días.

No es que justifiquemos o no el dictamen del Banco de España sinó que te lo estamos explicando con nuestra opinión. No es que sea exactamente lo mismo la oferta vinculante que la solicitud de préstamo pero si presenta los elementos imprescindibles de la OM respecto al caso reclamado en concreto (es decir la cláusula suelo) el Banco de España puede entender que conocías la existencia de la cláusula suelo.

De cualquier forma, la OM es un elemento muy importante para eliminar la cláusula suelo pero eso no quiere decir que su incumplimiento o su incumpliento parcial implique directamente la eliminación sobretodo cuando hay otros elementos que justifican que tu podías conocer la existencia de la cláusula suelo como es este caso.

De todas maneras piensa que esto es una reclamación extrajudicial y siempre puedes presentar la demanda judicial en el juzgado para conseguir la eliminación. De hecho desde la sentencia del Supremo todas las sentencias conocidas menos una han anulado la cláusula suelo.

Un saludo