Posted by Gabriel on Nov 15, 2013; 9:14am
URL: http://foroclausulasuelo.com/Oferta-Vinculante-Solicitud-de-Prestamo-tp1554p5160.html

Hola,
Mi caso es el siguiente:
Hipoteca de 270.000 eruos firmada ante notario el día15 de mayo de 2008. (En la escritura de hipoteca aparece la clausula suelo)
Oferta Vinculante en la que NO aparece dicha clausula, firmada el día 13 de mayo. (No hay los 3 días hábiles de anterioridad a la firma de contrato)
1.-Hago reclamación al SAC de la entidad. Me informan de la legalidad de la clausula y que yo lo sabía con anteriorida.
2.-Hago la reclamación al Banco de España.
3.-Recibo alegación de la entidad diciendo que yo estaba informado de dicha clausula y adjuntan documento de solicitud de hipoteca donde sí aparece dicha clausula. La fecha es la misma que la de la Oferta Vinculante solo que con con 9 minutos antes. Además de ser anterior a la OV(aunque sean unos minutos, aparece al hora en ambos documentos) no se me entregó copia de dicha solicitud.
4.-Me contesta el Banco de España. En el informe citan la mala práctica de la entida, lo repite en varios puntos y en la conclusión del informe, una vez más, citan textualmente "Se observa, por parte de la entidad reclamada, que la actuación de la misma es contraria a los buenos usos y prácticas financieras."

¿En un caso así que prevalece? por un lado tengo la solicitud de préstamo fecha y hora: 13/05/08 10:59h, en la que sí aparece dicha clausula y por otro lado tengo la OV con fecha: 13/05/08 11:08h, en la que NO aparece dicha clausula, todas las demas clausulas y vinculaciones sí. Y sobretodo tengo el informe del BdE donde en repetidas ocasines hace constar el mal uso y practias financieras de la entidad.

¿Qué posibilidades tengo? Denuncio o no? en caso de denunciar qué es mejor de forma individual o colectivamente (por ejemplo AUSBANC)??
Gracias