Suspensión temporal clausula suelo Banco Popular

En la reclamación al SAC solicité la suspensión definitiva de la clausula suelo y la devolución de los importes cobrados de más.

Tenía oferta vinculante firmada el mismo día que el préstamo hipotecario, siendo éste una subrogación con novación, por lo que incumplieron el plazo establecido legalmente. Es por este motivo concreto por el que me planteo la demanda.

Un saludo.

José Ramón mi situación es muy similar a la tuya, mira te detallo abajo:
Hola María,

En mi caso también se trataba de una subrogación con novación y por lo que había leído la OV no cumplía el plazo legal pues se firmó el día antes de la firma de la hipoteca. En la OV figuraba suelo pero no techo y en la escritura suelo y techo.

También en mi caso la subrogación con novación como la mía parece que sí. En febrero me llamaron para ofrecerme 2 años pero me negué, de momento parece que al menos quieren negociar...
La reclamación al BDE la realicé sobre el 20 de septiembre de 2013 y aún estoy a la espera.

En síntesis viendo tu situación, es la misma que la mía, pero a mí de momento no me han notificado nada de suspender la clausula suelo hasta el vencimiento. Espero que pronto se pongan en contacto ya que las circunstancias son iguales. La verdad de que después de esperar tanto tiempo el informe del BDE, tu caso por lo menos me da un hilo de esperanza para que retrocedan en cuanto a la aplicación de la dichosa cláusula suelo.

Atentamente,


Manu

Hola Manu,

En el escrito del banco de España que recibí en Junio detalla que "se admite a trámite mi reclamación y remitiremos a la entidad toda la documentación presentada para que aleguen lo que consideren oportuno".

Por el tiempo transcurrido desde entonces supongo que así fue, y el banco habrá considerado oportuno suspenderla. El porqué real lo desconozco, pero me imagino que será por el incumplimiento de la OV y evitar así que reclame las cantidades cobradas de más.

En cuanto a la tardanza en contestarte el banco de España, he leído comentarios de personas que aseguran que están desbordados de reclamaciones. En mi caso la reclamación tuvo entrada el 28 de Noviembre, supongo que la mandé unas semanas antes, y su respuesta está fechada el 30 de Mayo, recibiéndola unos días después.

Mucha suerte y paciencia, yo he tenido respuesta cuando menos lo esperaba.

Un saludo.

Que tal compañer@s,

Yo recibí día 24 de julio por carta certificada la notificació de la retirada de la claúsula de manera unilateral, sin condiciones y hasta el vencimiento de la hipoteca. Estoy a la espera de recibir comunicación del Banco de España (reclamación presentada en octubre pasado) y estudiaré si reclamo las cantidades pagadas indebidamente, aunque veo que eso ya es más difícil de conseguir.

Un saludo y a por ellos!

Enhorabuena Xavi me alegro mucho por ello, espero que pronto llegue a los demás que estamos en las mismas circunstancias que vosotros. Un saludo

Buenas tardes,

¿Que opináis sobre solicitar ahora que ya no tengo clausula suelo, una quita al Banco de lo pagado de más durante todo este tiempo que me han estado estafando? Una quita que reduzca el préstamo hipotecario en esa misma cantidad.

¿Se podrá hacer por las buenas? ¿Dará resultado?.

Un saludo a todos.

La idea parece buena, Roberto! Primero dirigir la solicitud al banco informandole que de no recibir respuesta satisfactoria reclamaremos al banco de españa, aunque de esta forma quizá romperían la decisión de mantener sin efecto la no aplicación de la cláusula.

También deberiamos hacer un cálculo serio de las cantidades pagadas indebidamente. La OCU tiene una calculadora que también contabiliza la parte no amortizada durante el periodo en cuestión.

Hola,

Puedes intentar negociarlo pero posiblemente tendrás que ir por la vía judicial si quieres conseguir algo al respecto.

Un saludo

Que tal compañer@s,

Ante todo quiero dal las gracias a la gente Clausula del suelo, ya que antes de conocer la página estaba bastante perdida sobre las acciones a llevar a cabo. El foro me ha resuelto muchas dudas. Y me han respondido siempre con mucha rapidez a las consultas que he realizado por email

Mi caso es el siguiente. Mi madre tiene dos hipoteacs con el Banco Pastor y yo otra. No teniamos copia de la OV ni recordabamos haberla firmado, pero por si acaso nos pusimos en contacto con el banco. Nos dijeron que no sabían si nuestra hipotecas tenían OV y que tenían que consultarlo. Como no volvimos a saber más, dimos por hecho que las hipotecas no tenían OV y enviamos la documentación necesaria al servicio de redacción de reclamaciones.
Tras presentar reclamación al SAC a principios de mes, nos han respondido tanto a mi madre como a mi ofreciendonos una suspensión temporal de 5 años. Ni mi madre ni yo estamos interesadas en este acuerdo, ya que lo que pedíamos era la retirada definitiva de la clausula y la devolución de las cuotas pagadas de más.
Ahora nos gustaría saber que pasos debemos seguir.¿Podemos recurrir ya a la vía juducial o es necesario presentar la reclamacion al Banco de España? En este caso, sería necesaria una copia de la oferta que nos ha realizado el banco, o algún otro tipo de  documentación?

Hola Alicia,

En tu caso, si nos estáis de acuerdo en la suspensión lo mejor es la demanda judicial. Reclamar al Banco de España a día de hoy no es lo más adecuado ya que sus informes no son vinculantes (y de hecho los bancos no suelen cumplirlos) y además están tardando en el Banco de España más de 1 año a responder a día de hoy. Eso hace que ese paso sirva para regalar todo el dinero de la cláusula suelo durante un año al banco.

Si estás interesada en demandar, puedes hacerlo con nuestros abogados colaboradores que tienen muchísima experiencia y están ganando todos los casos:

http://www.clausulasuelo.info/2014/02/demanda-judicial-eliminar-clausula-suelo.html

Un saludo

Muchas gracias. En mi caso, a menos que vuestros abogados me indiquen lo contrario, prefiero iniciar la demanda por vía judicial. Me quedan muchos años de hipoteca para aceptar una prorroga de 5 años. Parece que las sentencias están siendo bastante favorables, así que tengo bastantes esperanzas de que en nuestro caso caso la demanda sea viable. Iré informando a medida que vayamos avanzando con el caso

KE SINVERGÜENZAS ESTOS DEL PUT☆POPULARAHORA RESULTA KE SE CUELGA LA MEDALLA DE DECIR KE ELLOS NO APLICAN YA CLAUSULAS SUELO, ¿Y LOS ABUSOS KE SE ESTAIS PEGANDO CON LAS CLAUSULAS DEL 5% COMO LA MIA?
DESDE 2009 PAGANDO ENTRE 250 Y 300€ DE MAS, LOS HE DENUNCIADO HACE UN AÑO Y EL JUEZ ME HA DADO LA RAZON EN TODO!!
KITAR SUELO, DEVOLUCION DE CANTIDADES, Y AJUSTAR CUADRO AMORTIZACION ke eso también les duele, pero reulta ke los pajarrakos ursureros recurren el último día y ahora a esperar otro anñito a ke la audiencia provincial de un veredicto.
Esperomos ke haya justicia y esto ke estoy viviendo actualmente sea una hucha para el futuro.
Entonces descansaré por las noxes.
. GRACIAS Y ANIMO A TODOS A DEMENDAR, SOMOS POBRES PERO MU DUROS JUNTOS.

Hola a todos.
He estado leyendo los mensajes y a pesar de haber hablado hace poco con el banco para quitar la cláusula suelo creo que no voy a enviar el mail. Me dijeron que enviara un mail con el asunto 'negociación mínima acotación' diciendo que solicito la negociación para la eliminación de la cláusula suelo o mínima acotación, y que estaban ofreciendo hasta 5 años y luego negociar otra vez, que depende del caso.

Mi caso no es exactamente igual a los comentados porque yo firmé una hipoteca al promotor con un periodo de carencia de 2 años durante los cuales no se amortiza nada de capital, sólo se pagan intereses. Después de esos 2 años, no sé si ha habido subrogación porque no he vuelto a firmar nada más, amortizo capital e intereses. Tengo un suelo del 3,5 y me quedan muuuuchos años por pagar, por lo que me gustaría quitarlo definitivamente. No recuerdo haber firmado oferta vinculante y la he estado buscando y no la he encontrado.

¿Me podéis decir si mi caso es una subrogación? en mi caso yo me hice la casa, o sea, el promotor era yo, no una constructora.

¿Qué documentación necesitáis para hacer el estudio gratuito de viabilidad?  

Parece que el tiempo desde que se comienza a reclamar hasta que te quitan la cláusula suelo es de 9 meses a 1 año... y todo ese tiempo, claro, seguimos pagando la dichosa cláusula.

Buenas tardes,

Si envías un email a demandas@clausulasuelo.info te informaremos de todo el proceso de demanda y te haremos el estudio de viabilidad gratuito.

Un saludo

Hola, te cuento: a nosotros  después de reclamar  a SAC del Banco Popular, al BDE, pedir los recibos para denunciar nos ofrecieron primero dos años, no firmamos, entre otras cosas porque en la carta que querían que firmáramos ponía la acotación mínima pactada ( nosotros no pactamos nada ) y que renunciábamos a cualquier reclamación posterior.

Después nos ofrecieron 4 años, con la misma carta. Tampoco firmamos. Venga caramelitos!!!!

A principio de año nos mandaron un burofax que nos las quitaban 1 año de manera unilateral (sin firmar nada).

Hace poco nos llegó una carta que nos la eliminaban definitivamente hasta el vencimiento de la hipoteca. sin firmar nada!!!

No se si estarán actuando igual con todo el mundo, ni la urgencia que tienes en que te la bajen (cada caso es un mundo) pero yo te recomendaría que aguantases. Tengo amigos que firmaron y se están tirando de los pelos por que ahora el banco puede ser "benévolo" (si es que saben lo que es) y no volver a ponérsela o como en la carta reconoces que lo pactaste a los x años volver a ponerla.

Espero que te ayude mi caso a decidirte.

Gracias Ana. Si, voy a esperar y reclamar, porque quiero que me la quiten para siempre. Ya os contaré. Pero lo cierto es que no sé por qué el banco de España no obliga a TODOS los Bancos a quitarla. Muchos intereses debe haber por ahí...
Salu2

Buenas Tardes

A mí no me ha llegado a llamar, mandé la reclamación al banco de España y estaba esperando las alegaciones del banco, y cuando entro a las condiciones de mi hipoteca veo que me han anulado la cláusula del todos y me pone el resto de años sin cláusula, nunca me llamó en banco

Hola yo he recibido la carta del banco de España igual que el banco ha decidido retirar la clausula suelo y entonces no dictaminan.
Has tenido notificación del banco posteriormente?
Via certificado confirmando esta medida?
Un saludo

Hola Marta y cia, estoy en situacion similar q muchos de vosotros a un paso de la demanda judicial por no querer firmar un supuesto acuerdo por 5 años que me propone la entidad en mi caso Banco Popular . Mis duda es, bueno una de ellas ..... la reclamacion al Banco de España es vinculante ??  merece la pena o vuelvo a atacar a la atencion al cliente esperando otra propuesta de eliminacion definitiva de la clausula suelo? GRACIAS por los mensajes , son de gran ayuda , NO VOY A FIRMAR !!!!!!!!!!